近日，安信地板被爆料在大批量的精装修房工程中，提供不达标且甲醛超标、厚度不够的劣质地板。此事件一出，精装房的基材装修安全检测成为了消费者和业界关注的热点话题。由于不能全程监控装修过程，不少业主对装修工程质量感到心里没底。装修如何选购地板也成为了消费者心中的阴影。为此搜狐家居西安站采访了相关检测部门和部分地板经销商。
 

精装房基材装修检测 “游戏规则”由地产商来定

通过采访，记者了解到精装房的基础建材检测规则是由地产商单方面来规定的，这包括基材如何检测、如何抽样等环节等相关的规定，这类“游戏规则”由地产商说了算，没有其他可控因素。尤其对于知名的大品牌房企，对此类规则的制定更为细致；最主要的是：该检测规则需要执行到位就能避免安信事件的发生。
 

同样有精装房工程的某品牌地板负责人解释到：精装房中基础建材材料审核中，所有的“游戏规则”都是有甲方（房产开发商）来制定的，包括地板检测、随时抽查、前期的送样报告等环节。实际上，甲方的相关手续是比较严格的，重点是要执行到位！
 

使用未达标地板 打击对精装房的消费信心

精装房并非不装修，而是提前将分散的装修，划归为统一装修。精装修房因其方便省事、直接入住的口号吸引了大批量消费者。与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，尤其对于工作繁忙的工薪阶层更为倾向。但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，不少业主对装修工程质量感到心里没底。 

正如爆料中提到的，万科是有内鬼来应对“突袭”检查，导致安信地板的未达标产品流入精装房市场。这种商企相互勾结，用低价品以次充好的现象蒙蔽的不仅仅是来自企业的突袭检查，更多打击的是消费者对精装房的消费信心。
 

精装房的地板重新铺贴，你伤得起吗？

在咨询中，记者获悉精装修房如果要重新铺贴地板，牵扯到的费用不仅仅是拆装费和新地板的购买费用，主要在于已经入住用户因为重新装修而引发的暂时过渡的住宿费用和搬家费用。如果只是单纯的地板更换，其周期很短，费用也不多。
 

而因开发商提供的精装修房内的地板不达标而引发的重新铺贴的费用是否全部由用户来负责，陕西省工商联房地产商会秘书长 宁高伟解释道：这需要根据合同约定最终由律师来定夺。因为大部分精装修房的建材合同有甲定乙供和甲定甲供两种，通常和开发商打官司都会扯皮，最终责任也会被推到装修公司的身上。而此种情况下的送样检测，需要有公证处的相关证明说明地板检测的送样来源，否则证据很难有说服力。
 

精装房合同可视为证据 业主需悉心保留

精装修房的装修标准不仅要向业主公示，而且要向购房者明示包括用料、成本在内的装修清单。购买精装修房的消费者，首先要保留开发商提供的楼书、宣传资料等，这些有可能被认定为开发商作出某些承诺的证据，甚至也能成为开发商欺诈的证据。另外，在合同上明确约定是精装房，并约定精装的具体设备和位置等。如果日后这些装修部分出现质量问题，可视为开发商的违约。
 

做为安信地板最大的合作客户，万科在西安共六个精装修房地产项目：三个待建、两个尚未交房，涉及安信未达标地板交房的项目为西安万科新地城。万科城尚未交房，其准业主在被问道精装修合同中是否会提及到建材产品的品牌和型号时，表情茫然，并不知晓合同中涉及到的细致情况。“即便知道，合同也不能修改啊”该业主表示；看来消费者在无形中已经放弃掉自己作为业主的知情权。
 

对于此次安信毒地板流入万科精装房市场，西安万科企业有限公司表示会在今日下午给出媒体公函，不过截至记者发稿，依然未接到相关信函。
 

安信地板未达标产品 属于质量不合格

近些年有关装修污染引发的健康问题屡见不鲜，省林产品质监站站长 张亚祖说：地板的甲醛超标对消费者的危害很大，因为超标是引起室内污染的总要因素，对业主的身体、健康起到直接影响，最好在入住前，尽快解决掉此类装修污染问题，为自己的健康负责。
 

对于网爆“毒地板”事件，网友则大多表示愤慨。有网友就评论道：“毒大米、毒牛奶，现在又是毒地板，我们还能相信什么。”尽管目前“毒地板”是否已铺装到万科等房企的项目中并交房尚无定论，但此事已让寒冬中房地产行业雪上加霜。