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装修预算怎么做才能避免增项? 掌握方式方法少花冤枉钱

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 作者:LieliN98 发布时间:2019-12-25 16:20:14
【导读】装修时,你是否被所谓的装修增项所烦恼呢?对于业主们来说,装修花费肯定是少不了的,但是还是希望可以将钱花在实处,这才是关键。由于装修预算涉及到装修项目及金额,想要避免花冤枉钱,应该怎么做装修预算呢?本期为大家带来的就是关于装修预算方面的增项问题。

家装增项

在预算时,

明明钱还有剩余

怎么工程一结束

钱,莫名其妙就不够了呢?

◆1 家装增项增出烦恼

例:某业主与装修公司签订合同时,92平预算4.5万元,但是到结款时发现费用已近6万元,多出的钱花在了哪里?

对比预算清单,发现水电改造多出近4000元,贴马赛克多收600元,安装灯具、开关以及花洒、马桶,都另外收取费用。

增项的出现,其实与装修合同中多漏洞有关:

①例如合同对小件安装并未计价。

②水电改造费用预付2000元,这与实际结算费用相差甚远。

③贴马赛克费用与贴瓷砖的费用不同,但合同并未清晰标识。

家装卧室效果图

【注】:

据调查显示,近9成以上的业主都遭遇过装修增项,其中水电改造、小物件安装,以及解决原房屋质量问题成重点关注对象。

装修增项被称为“钓鱼式”工程,指在工程前期采用模糊报价,让业主觉得不贵,在工程开工后,再利用水电路改造、墙面找平、墙面贴衬布等隐蔽工程项目进行增项。

还有许多家装公司将这部分工程下包给施工队,由队长出面直接同业主交涉,这些增项其实都未写入合同中,也就不计入保修范围内。

家装卫生间效果图

◆2 《家居行业经营服务规范》

国内出台了首部家装规范《家居行业经营服务规范》,规范表明“家装实际施工费用不得超过合同报价的8%,超过部分可能由企业承担”。

对于装修易出现的污染问题,意见稿规定,业主需要时,应配合业主进行对包括甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、TVOC等的室内环境检测服务,检测结果应符合GB50325的要求,验收时应由顾客在场监督并签字确认。

对于售后服务问题,意见稿规定,必须向业主明示:地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体包修时间和包修范围。

家装预算增项

◆3 家装预算谎言难铲除

▲不会让你超出预算

装修前,业主总有自己的一个心理预算,而销售人员往往拍着胸脯保证说,“放心吧,绝对不会让你超出预算”。然后装修业主就像吃了定心丸一样,觉得可信。但如果不细心,且没有足够专业知识的业主,就很可能被装修队蒙蔽。

卫生间洗手台效果图

▲零首付,满意后再付款

“零首付,满意后再付款”,听到这句话,千万要警醒,它不是饭馆之类,招呼你“吃完再给钱,吃好了再来啊...”,可装修游击队未必就想赚回头客。零首付听起来像占了便宜,但在心理上自己已然处于下风。

卫生间布局效果图

▲公司规定

例:“公司规定”这句话几乎是个万金油。“为什么不能给我一个书面报价单呢?”“公司规定。”“为什么这个费用突然涨价了呢?”“公司规定”。“这水电线路为什么要拐这么多弯呢?”“公司规定”。

业主在什么时候听到这个字眼最多呢?在缴纳了定金以后,在签订合同之后。有些时候,各个装修公司的规定确实存在有差别,但很多时候,“公司规定”几乎就是“霸王条款”的另一种说法。

装修预算陷阱

▲想不想省钱?

很多业主其实就在这个诱惑性问题上吃了亏。在选择装修公司时,某工长可能就会对你说“想省钱的话,不走公司,这笔钱咱们单结”,表示可以做一张“假”的费用确认单,并且保证保修不会有问题。其实这就是他们避开公司做私活,但往往不省钱。

【业内人士建议】:

业主们千万不要通过工长私下交易,私下交易产生的材料或者增项,装修公司是不会负责维修和保修的。

另外,对于工长私下开具的费用单,可以请一个第三方监理看看是否有问题存在。

装修预算清单

以上就就是本期小编为大家带来的关于装修预算怎么做才能避免增项的相关知识内容分享了,希望通过上面内容的了解之后,大家对于增项及相关问题有所掌握,让你少花冤枉钱!发布装修信息你也可以免费领取到专业设计与报价,让你省钱省心,好轻松!

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热门评论

游客2020-01-11 11:12:57
主要还是自己不懂嘛,不坑你坑谁?这个很实用, 至少我现在知道问题出在哪了
游客2020-01-11 11:10:44
我家装修的时候就是,一开始给的报价还挺合适的,等到后期装修了,慢慢的价格就涨上来了,就是公司没有选择好,太坑钱了
没有更多了……
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