房屋装修后的质量问题有一份是房屋建筑本身引起的,要把可能发生的问题杜绝在装修之前，因此一定要做好毛坯房的验收工作，下面小编就来为大家介绍一下毛坯房如何验收以及验收毛坯房的技巧。

一、查验合同核定面积

首先业主要确认售楼合同附图与现实是否一致，以及结构是否和原设计图相同，还要看房屋面积是否经过了房地产部门实际测量，以及与合同签订面积是否有差异。注意查看对照售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内属于正常。如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。

二、检查楼层高度

检查净高差(每个房间测量4～5个点)是否在允许范围，建筑楼房的高度规定一般是在2.8米，实际高度不能低于2.6米，楼房的层高应该是3米，其实际高度不能低于2.75米。但需要注意的是住宅层高不能低于2.8米，不然会显得压抑且影响后期装修吊顶。

三、检查门窗

门要检查是不是能正常打开、灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。另外需要检查门安装的是不是垂直，缝隙大不大、是不是紧贴门框。还要检查门上有无划痕、碰伤，门面是不是平整、有没有翘起的现象。

四、检查地面

看地面有没有空鼓、开裂或者是起砂的情况，若是有空鼓的话一定要责成陪同人员尽快修复，不然在装修的时候是很容易打穿楼板的。

以上就是小编为大家介绍的毛坯房如何验收以及验收毛坯房的技巧相关内容，希望可以帮助到您，更多装修资讯，可以点击[长春索尼亚装饰]主页查看。